Developerský projekt: Multifunkční vinařský dům Pavlov

Menší developerský projekt připravený kompletně na klíč v samotném srdci Pálavy v obci Pavlov přímo mezi barokními vinnými sklípky pod Dívčím Hradem a v blízkosti parkoviště.

• Jedinečné místo a lokalita
• Projekt je kompletně připravený na klíč.
• Možnost kombinace bydlení a podnikání
• Rychlá ekonomická návratnost
• Projekt jako tento se nebude opakovat!

Developerský projekt obsahuje: stavební pozemek v Pavlově mezi sklípky pod Dívčím Hradem, kompletní projekt stavby, vyřízené uzemní rozhodnutí, souhlas se stavbou v památkové lokalitě, vydání stavebního povolení je ve finální fázi, přípojka elektřiny na pozemek je již v realizaci, přípojka vody a kanalizace je na hranici pozemku, jejich připojení je součástí projektové dokumentace a je již sjednaná firma pro realizaci.

Popis projektu

Pozemek:

465 m²

Budova:

Třípodlažní objekt (podzemní část, přízemní část, podkroví)

Půdorys objektu dle projektu:

120 m²

Podzemní část:

Vinný sklep dělený na sekci prodejní–ochutnávkovou a sekci vinného sklepu s prodejní galerií vín. Sklepní části děleny v polovině skleněnou stěnou. Architektonicky pojato jako rustikální prostor v moderním stylu - beton ve stylu dřeva. Sklepní část poskytuje prostor pro prodej, ochutnávku, posezení a galerii vín pro řízené degustace a volný samoobslužný nákup vína.

1. nadzemní podlaží:

Apartmán pro trvalé bydlení nebo pronájem o velikosti 3+kk + předsíň, WC a koupelna. Apartmán o podlahové ploše 88 m² + terasa 10 m².

2. nadzemní podlaží:

Tři samostatné apartmány se samostatným vnitřním vstupem. 2x apartmán pro dvě osoby 20 m² a 19 m², 1x apartmán pro 4 osoby 30 m². Každý apartmán vlastní WC s koupelnou a kuchyňkou.

Venkovní část:

Před objektem u vstupu do vinného sklepa možnost venkovního posezení. Průjezd do zadní části pozemku, kde lze vybudovat zahradu nebo parkoviště. Zadní část pozemku je vyvýšená a nabízí exklusivní výhled na Dívčí Hrad, Vinné sklípky a jezero.

Nabídka obsahuje: pozemek, kompletní projekt objektu, veškerou stavební dokumentaci, ...

Jako bonus domény: www.sklipek-palava.cz, www.sklipekpalava.cz

Celý tento projekt nabízíme k prodeji. Bude prodáno nejvyšší nabídce.

Kontakt pro případné dotazy a nabídky: sklipekpalava@seznam.cz